李亦柯心中窃喜，面上却不表露分毫，他回答道：“从法理上来说，法律行为成立的构成要件包括（1）要有当事人、客体与内容；（2）要有意思表示；（3）以设定当事人之间权利义务为目的。法律行为的有效要件包括（1）适格的主体；（2）意思表示要真实；（3）内容不违反法律或社会公德；（4）内容要确定和履行可能；（5）形式要符合法定要求。”
覃涵脸上没有多余的表情，让人窥视不出此刻她内心的真实想法。
李亦柯接着说：“法律行为生效后，能够引起当事人之间权利义务关系的产生、变更或者消灭。违法建筑买卖合同中处分（物权）行为因违法建筑尚不能进行物权登记，处分（物权）行为是否可成就不能确定，但毋庸置疑，处分（物权）行为具备法律行为成立的构成要件，只是其是否能够生效仍存疑虑。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第9条第1款规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政