算了下，算完后算是明白了，难怪之前的开发商会把这个楼盘抵给了永泰建业公司呢，原来这个楼盘即使每平米按照一万港币对外销售也都赚不到钱。
之前这个楼盘就投入了二十多亿港币，现在再投入十五亿港币后，总投资就高达四十亿港币了。
而这地区的房价下跌厉害，按目前的价格全部销售完毕后只能收回三十五亿港币的资金，算下来还要亏五个亿。
“你要把这楼盘全都精装修了，然后只租不卖，按照港岛目前的租金每套楼房平均年租金要有七万港币了，再加上商铺物业一年下来三个亿的租金收入是有了。”
陆海笑眯眯地点头道，“当然行了，反正咱们有这块业务，建好后直接并入物业公司就可以了，但是你要支援我一部分资金，不然我真没钱。”
“你真是个混账玩意！以前贷款利息高，贷款不合算，但现在银行贷款利率都降低了，你再不去贷款不就是傻帽吗？！”
以前房地产公司的平均贷款年利率都在百分之十五以上，这利息在房地产市场行情好的时候都察觉不到他的厉害，可一旦房地产市场不景气，这利率就成剧毒了。
别说那些破产的小房地产公司了，就是港岛最大的房地产公司香港