均为10.62%，而仅过了三年也是1981年10月，楼宇按揭利率就升至21%的惊人水平。
这么高的利率可以堪比高利贷了，购房者弃房断贷也就一点都不意外了。
这也是林枫能从二十九家银行里收购了折价一多半后还高达四百五十亿港币房产与土地的原因。
贷款利息实在是太疯狂了。
另外，随着第二次全球石油危机的爆发，世界经济在1981-1982年左右陷入了经济衰退中，贸易保护主义抬头，这对于出口业务较大的香港经济又构成了沉重压力。
这些因素累积在一起，终于在1981年导致房港岛地产市场崩溃，同时伴随的是银行爆发第二次挤兑破产风潮和股市的绵绵熊市。
这一切就是林枫如此容易的进入港岛的房地产市场与银行业的原因了，在这样的情况下不缺收购的对象也不缺有能力的人才。
“这次贷款基准年利率会降到百分之五以内，甚至会更低，出现负利率情况。”
林枫很认同克里斯托弗·贝尔的判断，因为前世的时候港府就在这个时期执行实际负利率政策。
实际的负利率，也就是说，存款利息所得不能弥补物价上涨因素所带来的