宝州市工商局副局长冯阳平违规为其妻弟等亲属购买经济适用房多达五套,总面积达到三百多平方米。
这封举报信让苏星晖很是愤怒,他对于经济适用房和廉租房申请资格的管控一直是非常重视的,在各种会议上,也是对房地产管理局的相关负责人三令五申,让他们不要越过这条红线,一旦越线,绝不容情。
可是谁知道,现在还会发生这样的事情。
经济适用房的开发,是地方政府为了城镇低收入者的保障型住房而推出的计划,因为这部分人群收入低,承担不起正常的商品房的价格,所以很有必要开发经济适用房。
经济适用房的房价之所以比正常的商品房价格低,是因为经济适用房的用地都是政府无偿划拨的,这部分成本就去掉了,而对于商品房的开发来说,土地成本是比例相当高的一项成本了,去掉了土地成本,房屋的成本也就大幅度下降了。
经济适用房的公摊面积也比较小,这是因为减少了小区的绿地等面积,这也实际上降低了购房者的购房成本。
另外,政府还规定,房地产开发企业开发的经济适用房只允许有3%以下的利润,而如果是政府组织开发的经济适用房,是不允许有利润的,只能按成本价来销售。