替我们打开一下思路。”
黄明川看着潘吉诚似笑非笑的目光，终究是初生牛犊不怕虎，道：“那我就班门弄斧了。”
裴飞顾不得将细细的鞋跟从泥地中拔出来，捕捉到了潘吉诚眼神中的微妙变化。
“我看了几份报告，留心到这样一组数据。”黄明川坦坦然地迎上潘吉诚的目光，道，“t城去年年房地产开完成投资o亿元，增长；商品房竣工o万平方米，下降；市销售房屋面积o万平方米，下降——今年上半年的房地产市场报告还没有出炉，但可以预见的是投资额同比继续上升，销售面积同比继续下滑。”
“这些数据能说明什么？”老李不以为然。
黄明川朝老李笑笑，继续道：“这号地块占地约莫万平方米，参照我们公司别的楼盘的的容积率来算的话，建筑面积约为万平方米。比照拿地价格，加上前期投入，楼盘只有起价ooo元每平，均价在oo—oo每平才能获得处于平均值上下的收益。”
“oo到oo？四环也就卖ooo，你当真是人傻钱多来啊！”老李嘀咕了一声，说出了所有人的心声。
“我们也可以将容积率提高到，这样就能够接近四环的价格，并且能够小有下浮。”黄明川从善如流