，投资和享受。
跟政府的发展方向完全背道而驰，不仅失去投资增值的作用，而且无法全面配套的金融、医疗和教育条件，也就失去居住和享受的优越性。
第二个原因，是跟科达房地产公司自身的资金有关！
做为全国排名前十的房地产龙头企业，实力雄厚的同时，涉足的项目也就很多，涉及的资金更多。
这就需要公司一直保持着快速拿地，快速建设，快速销售，快速回笼资金等一系列的流程。
由于前期预售的效果很不理想，导致回笼的资金不仅无法偿还贷款，而且还拖累到第二期和第三期工程的进度，进而影响到整个项目的声誉。
第三个原因，则是跟当地的一个地头蛇有关！
如果一个地方被政府归划到拆迁开发的计划中，那么从中获得利益最多的人，除了当地的领导干部以外，恐怕也只有黑白两道通吃的地头蛇和无赖。
俗话说的好：强龙不压地头蛇！
每一个开发商在拆迁之前，都会提前喂饱当地的地头蛇和无赖，避免麻烦的同时，也可以借助他们的力量。
但罗马假日别墅区的地头蛇，是一个胃口相当大的蟒蛇，配合拆迁和开发的条件相当过