鳖，在他看来，陈辰根本就不配坐在这里和自己同桌。
陈辰没理会毕志刚，看着沈曼婷道：“因为不合算，影视城后期的总体投入以及各种费用、风险性太高，收回成本的周期太长，更何况，这块地虽然地段很好，但算起来太小了，开发房地产还行，盖影视城不行。”
沈曼婷听后感到意外和惊诧，陈辰说的，准确无误，自己刚刚一直都在做着后续的估算，一亿五千万的起步投资，确实太高，而且影视城回收起成本来，周期会很长。
更何况，要是拍不出人气大片的话，这相当于一个无底洞。
至于大小，沈曼婷也不懂影视行业，根本就是两眼一抹黑，什么都不知道，加上拍卖会进行的紧张，更是来不及想这些。
沈曼婷惊诧的是，陈辰一语中的，便说到了最关键的点上。
见沈曼婷动摇了，毕志刚马上道：“不合算？小伙子，你别只看到一点表面就妄下定论，不是这个圈子的人，你根本就不懂这里面的门门道道，我拍了几百部电影，你呢？”
“沈小姐，你大可放心，若是你拍下这块地，后期的合作交给我，我会动用所有资源，打造出优质的大片，到时候一部影片票房就是几十亿，收回成本，根本不叫事